Prima Valtrebbia - Niviano - In posizione strategica, a 10 minuti dalla città ed a 5 minuti da Rivergaro e Podenzano, proponiamo casa indipendente su 4 lati composta da 3 appartamenti con ingressi indipendenti, piccolo rustico e giardino di proprietà. L'immobile fronte statale 45, è composto da due appartamenti di circa 100 mq. ciascuno posti al piano terra e primo ognuno composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere letto matrimoniali e ripostiglio/studiolo finestrato - l'appartamento al piano terra ha una comoda area esclusiva d'accesso recintata con sottostante un'ampia cantina mentre l'appartamento al piano primo - dotato di balcone esclusivo - è collegato al locale sottotetto di pari metratura all'appartamento sottostante - Al piano sottostrada si sviluppa il giardino che da accesso ad un terzo appartamento, completamente da ristrutturare, di pari metratura a quelli sovrastanti - si specifica che l'appartamento a livello giardino catastalmente presenta solo 2 stanze ed il bagno ad uso abitazione, le altre due stanze sono ad uso cantina. Completa l'immobile un piccolo rustico in corpo staccato ed il giardino di pertinenza per un totale del lotto pari a 500 mq. circa. Possibilità acquisto ulteriore terreno confinante per altri 600 mq. circa. Classe energetica G. Ep gl. nren 315,75 Kwh/mq anno. Per ogni informazione in merito a questo annuncio potete contattare l'agenzia immobiliare Casa Più con sede a Piacenza in via Manfredi n. 65, inviando un messaggio whatsapp allo 0523716333.